<div>Ubicado a metros de José Ingenieros, sobre lote de 512 m² con 10 metros de frente, esta propiedad multifuncional combina local comercial, oficinas/departamento y vivienda al contrafrente. Ideal para uso mixto, renta o desarrollo. </div><div> </div><div><br></div><div>Superficie total cubierta según plano: 314,07 m² </div><div> </div><div><br></div><div>Local comercial (al frente): </div><div> </div><div><br></div><div>79,20 m² en planta libre </div><div> </div><div><br></div><div>Baño y kitchenette </div><div> </div><div><br></div><div>Depósito de 12,21 m² </div><div> </div><div><br></div><div>Oficina o departamento en planta alta (sobre el local): </div><div> </div><div><br></div><div>90 m² totales </div><div> </div><div><br></div><div>Living-comedor </div><div> </div><div><br></div><div>3 dormitorios </div><div> </div><div><br></div><div>Baño completo </div><div> </div><div><br></div><div>Cocina con comedor diario </div><div> </div><div><br></div><div>Terraza de 10 x 5,50 m </div><div> </div><div><br></div><div>Vivienda al contrafrente: </div><div> </div><div><br></div><div>100 m² cubiertos </div><div>Planta baja: living-comedor, toilette y cocina </div><div>Planta alta: 3 dormitorios y baño completo </div><div>Fondo libre de aproximadamente 10 x 6 m </div><div>Una propiedad con múltiples usos posibles y excelente proyección en una zona estratégica. </div><div>Ideal para quienes buscan combinar actividad comercial, vivienda y renta. </div><div>Consultanos para más información o para agendar una visita.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>