<br><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado a metros de José Ingenieros, sobre lote de 512 m² con 10 metros de frente, esta propiedad multifuncional combina local comercial, oficinas/departamento y vivienda al contrafrente. Ideal para uso mixto, renta o desarrollo.</span></div><div><br></div><div>Superficie total cubierta según plano: 314,07 m²</div><div><br></div><div>Local comercial (al frente):</div><div><br></div><div>79,20 m² en planta libre</div><div><br></div><div>Baño y kitchenette</div><div><br></div><div>Depósito de 12,21 m²</div><div><br></div><div>Oficina o departamento en planta alta (sobre el local):</div><div><br></div><div>90 m² totales</div><div><br></div><div>Living-comedor</div><div><br></div><div>3 dormitorios</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Cocina con comedor diario</div><div><br></div><div>Terraza de 10 x 5,50 m</div><div><br></div><div>Vivienda al contrafrente:</div><div><br></div><div>100 m² cubiertos</div><div><br></div><div>Planta baja: living-comedor, toilette y cocina</div><div><br></div><div>Planta alta: 3 dormitorios y baño completo</div><div><br></div><div>Fondo libre de aproximadamente 10 x 6 m</div><div><br></div><div>Una propiedad con múltiples usos posibles y excelente proyección en una zona estratégica.</div><div>Ideal para quienes buscan combinar actividad comercial, vivienda y renta.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o para agendar una visita.</div>